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1. 南京住房公积金贷款：个人最高可贷额度为50万元，夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭贷款最高限额为100万元。贷款额度的计算公式为：借款人（配偶）住房公积金月缴存额/借款人（配偶）住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（0.45）×12（月）×实际可贷年限。贷款期限最长为30年，且不超过房屋总价的80%。 2. 南京都市圈个人住房贷款：南京都市圈城市（南京市以外）按规定缴存住房公积金的在职职工，在南京市行政区域范围内购买自住住房，也可以申请住房公积金贷款。贷款最高限额、期限和利率与南京本地相同。 3. 南京私借：有多种贷款服务，包括个人短期应急小额借款服务、个人借款服务、房屋借款服务和车辆借款服务。这些服务通常手续简单，放款速度快，但请注意，非正规渠道的贷款存在风险。 4. 南京正规贷款：有公司提供大额贷款、企业贷款、银行贷款、无抵押贷款、贷款中介代办等服务。他们声称可以减少贷款时间、降低贷款成本，提高贷款成功率。 5. 南京房贷利率：根据最新政策，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。 6. 南京商业贷款转公积金贷款：目前南京住房公积金管理中心表示暂不开展商业贷款转公积金贷款业务。 7. 南京房贷利率进入“2”字头：南京首套房贷利率或将进入“2”字头，这意味着贷款买房成本迎来史上新低。 请注意，贷款需谨慎，务必选择正规渠道和机构，避免不必要的风险。同时，贷款条件、额度、利率和流程可能会随政策调整而变化，建议直接咨询相关金融机构或南京住房公积金管理中心获取最新信息。 |
